Merkez Bankası’nın yükselen dolar ve enflasyona karşı perşembe günü gecelik borç verme faizini yüzde 9′dan 12.5′e, borçlanma imkânı faiz oranını da yüzde 8′den 12′ye çıkararak ‘örtülü faiz artırımı’na gitmesi tüketici kredilerine de yansıdı.
Merkez’in hamlesinin ardından bono faizleri de yükselirken, fonlama maliyetleri yükselen bankalar yarın tüketici kredileri faizlerinde artışa gidiyor. Faiz artışının en yüksek yaşanacağı segment olan konut kredilerinde aylık faiz oranlarının ortalama 10- 15 baz puan artması bekleniyor. Bankalar yarın yapacakları yönetim toplantılarının ardından yeni faiz oranlarını duyuracaklar. Böylece şu anda ortalama yüzde 1.05 seviyelerinde olan aylık konut kredisi faiz oranları, yarından itibaren yüzde 1.20 seviyelerine yükselecek.
Ayrıca bazı gayrımenkul şirketlerinin üyelerine SMS olarak gönderdiği SMS ile önümüzdeki hafta başından itibaren konut kredisi faiz oranlarının neredeyse ikiye katlanacağı bilgisini vermeleri de kredi faizlerinin yükseleceğinin işareti olarak görünüyor.
Kredi faiz oranları yükseliyor mu?
Bugün konut rehberi bazı internet sitelerinde şans eseri rastladığım ve oldukça büyük bir şaşkınlıkla karşıladığım bu söylentiye sizlerle paylaşmak istedim.
Bazı gayrımenkul şirketlerinin üyelerine SMS olarak gönderdiği SMS ile önümüzdeki hafta başından itibaren konut kredisi faiz oranlarının neredeyse ikiye katlanacağı bilgisini vermeleri kredi kullanarak ev sahibi olmak isteyenleri üzecek cinsten. Zira SMS içeriğine göre 0,90′larda olan kredi faiz oranları 1,70′lere kadar çıkacakmış.
Umarım bu haberler söylentiden ibarettir diye düşünürken kredi konusunda sektörde önde gelen bankaların birinin Konut Kredisi Hesaplama sayfasında vadeye 60 aya getirince faiz oranın 1,74 olduğunu görünce şaşkınlığım iyice arttı.
Benim gibi ilerleyen zamanlarda ev sahibi olmak isteyenler için bu bilgiyi paylaşmak istedim. Bu denli bir faiz arttırımı olabilir mi acaba diyerekten üzerimden şaşkınlığımı atamamış olmamla birlikte yine umuyorum ki faiz oranlarında bu kadar yüksek bir arttırım yapılmaz. Şayet yapılırsa önümüzdeki hafta pazartesi günü Konut Kredileri için hesaplanacak olan yeni faiz oranlarını sizlerle bu başlık altında paylaşacağız.
Konut Kredi Faiz Oranları Yükselecek Mi?
Kaydol:
Kayıt Yorumları (Atom)
Copyright © 2011 Memur Vadisi | Sitemap | Rss | Ping | Ping 2 |
Google Ping Pingomatic
.png "English"){kind=small}
FAİZLER ARTTI
YanıtlaSilGeçen haftaya göre birçok bankada faizler arttı. Bankalarda tüketici kredisi faizleri 6 ay ve 1 yıl vadede yüzde 1.55 ile 1.81 arasında değişiyor. 1 ila 2 yıl arasında değişen vadelerde taşıt kredisinde faiz oranı yüzde 1.29 ile 1.53 arasında, konut kredisinde de 5 yıl vadede 1.16 ile 1.67 arasındaki bantta bulunuyor.
Artış kalıcı olmaz
Merkez Bankası’nın TL bir miktar değer kazandıktan sonra haftalık repo ihaleleri ile bankaları tekrar fonlayabileceği böylece maliyeti azalan bankaların faizleri düşürebileceği belirtiliyor. Kredi faizlerinin uzun vadede bu seviyelerde kalmayacağı konut kredilerinin yeniden yüzde 1.21- 1.25, tüketici kredilerinin ise yüzde 1.50 seviyesine inebileceği söyleniyor.
Merkez ne karar aldı ?
Dolardaki suni fiyat oluşumuna karşı harekete geçen Merkez Bankası geçtiğimiz hafta 5 yıl aradan sonra doğrudan döviz satan ve gecelik borç verme faizini yüzde 9′dan yüzde 12.5′e çıkarmıştı. Bu hafta da borçlanmanın faizini yüzde 5.75 ile 12.5 arasında belirleyeceğini açıklamıştı. Haftalık repo ihalelerini kesen banka önceki gün ise TL zorunlu karşılık oranlarında indirime giderek piyasaya likidite sağlamıştı.
Kimler faizi artırdı ?
Halkbank tüketici, taşıt ve konut kredi faiz oranlarını geçen haftaya göre artırmadı. İş Bankası, Yapı Kredi Bankası ve Denizbank tüketici kredisi faizlerinde değişikliğe gitmedi. Ancak diğer bankalar tüketici kredisi faizlerini artırdı. Vakıfbank’ta 0.32, Türk Ekonomi Bankası’nda 0.16, Garanti Bankası ve Finansbank’ta 0.10, Akbank 0.8, Ziraat Bankası’nda 0.4 puanlık artış oldu. Taşıt kredilerinde de İş Bankası’nın faizleri aynı kalırken, Vakıfbank 0.21, Yapı Kredi Bankası 0.20, Finansbank 0.19, Türk Ekonomi Bankası 0.16, Denizbank 0.14, Garanti Bankası 0.10, Ziraat Bankası ve Akbank’ta 0.9 puanlık artış yaptı. Konut kredilerinde ise 5 yıl vadede Vakıfbank 0.65, Akbank 0.26, Türk Ekonomi Bankası 0.25,Garanti Bankası 0.21, Yapı Kredi Bankası ve Denizbank 0.20, İş Bankası 0.19, Finansbank 0.16, Ziraat Bankası’nda 0.14 puanlık artış yaptı. 10 yıl vadeli konut kredilerinde de Vakıfbank 0.65, Türk Ekonomi Bankası 0.29, Akbank 0.21, Yapı Kredi Bankası 0.19, Denizbank 0.17, Garanti Bankası ve İş Bankası 0.15, Finansbank 0.13, Ziraat Bankası’nda 0.10 puan artış gerçekleşti.